買(mǎi)二手房入住要注意什么

二手房一般都是別人住過(guò)的，我們?nèi)胱〉臅r(shí)候不知道樓主迷信的不，我們這邊都是要燒東西的，把舊的東西都燒了，然后才可以入住的；二手房消毒是非常必要的因?yàn)榉捕址看蠖啾蝗俗∵^(guò)，有的被人入住時(shí)間很長(zhǎng)，也有的甚至幾易其主，因此其室內(nèi)或多或少會(huì)留有一些病菌，如果原住戶(hù)家人中有曾患過(guò)病的人，尤其是患過(guò)傳染性疾病，那么二手房消毒就是勢(shì)在必行的了，留在居室內(nèi)的病菌、病毒會(huì)非常的多。據(jù)許多基層疾病預(yù)防控制中心檢測(cè)反映，有不少二手房?jī)?nèi)不僅留有病菌與病毒，而且種類(lèi)數(shù)量也多。

入住二手房要注意什么誰(shuí)比較了解

買(mǎi)二手房要入住前先對(duì)房子進(jìn)行消毒，然后注意以下幾點(diǎn)： 1、如果是二手房買(mǎi)賣(mài)，那么要知道該屋宅為何出售；上家是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，如果能知道屋上家的行業(yè)、運(yùn)氣、健康、婚姻等情況更好。這樣就可以從一開(kāi)始避免入住兇宅的發(fā)生。 2、還需清楚戶(hù)型設(shè)計(jì)格局。格局不好，如開(kāi)門(mén)對(duì)陽(yáng)臺(tái)、如廚房門(mén)正對(duì)窗、廁所門(mén)對(duì)窗等不聚財(cái)?shù)母窬?。同時(shí)要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，對(duì)家人健康會(huì)有直接影響。 3、專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)講的話，還需明了房運(yùn)衰旺。這也是最重要的環(huán)節(jié)，也

一、設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)
由于二手房一般都被上家裝修和使用過(guò)，而在出售時(shí)對(duì)裝修和一些設(shè)備通常都是贈(zèng)送的，因此，應(yīng)當(dāng)在簽訂房地產(chǎn)
買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，就將設(shè)施設(shè)備的品牌、成色以及能否正常使用寫(xiě)清楚，交房時(shí)按照合同約定清點(diǎn)。這些設(shè)施設(shè)備一般
有：空調(diào)、抽油煙機(jī)、熱水器、燈具，分別注明數(shù)量和品牌。
二、水、電、煤清點(diǎn)及過(guò)戶(hù)
雙 方一同至自來(lái)水公司、電力公司、煤氣公司辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向工作人員詢(xún)問(wèn)有無(wú)其

二手房入住注意事項(xiàng)有哪些？

1、仔細(xì)檢查。對(duì)房屋質(zhì)量，是否漏水，水電氣的情況等都要搞清楚。
2、全面消毒。別人住過(guò)，或多或少會(huì)留有一些病菌，特別是防止傳染病。
3、適當(dāng)翻修。能用的盡量利用，但應(yīng)根據(jù)自己的喜好稍作改動(dòng)，墻面應(yīng)該重新粉刷。
4、保持通風(fēng)。消毒并翻修后必須通風(fēng)一段時(shí)間才能入住。

　　買(mǎi)二手房要入住前先對(duì)房子進(jìn)行消毒，然后注意以下幾點(diǎn)：
　　1、如果是二手房買(mǎi)賣(mài)，那么要知道該屋宅為何出售；上家是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，如果能知道屋上家的行業(yè)、運(yùn)氣、健康、婚姻等情況更好。這樣就可以從一開(kāi)始避免入住兇宅的發(fā)生。
　　2、還需清楚戶(hù)型設(shè)計(jì)格局。格局不好，如開(kāi)門(mén)對(duì)陽(yáng)臺(tái)、如廚房門(mén)正對(duì)窗、廁所門(mén)對(duì)窗等不聚財(cái)?shù)母窬?。同時(shí)要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，對(duì)家人健康會(huì)有直接影響。
　　3

哪個(gè)清楚入住二手房應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些？

1、仔細(xì)檢查。對(duì)房屋質(zhì)量，是否漏水，水電氣的情況等都要搞清楚。 2、全面消毒。別人住過(guò)，或多或少會(huì)留有一些病菌，特別是防止傳染病。 3、適當(dāng)翻修。能用的盡量利用，但應(yīng)根據(jù)自己的喜好稍作改動(dòng)，墻面應(yīng)該重新粉刷。 4、保持通風(fēng)。消毒并翻修后必須通風(fēng)一段時(shí)間才能入住。

入住二手房應(yīng)注意事項(xiàng)；1、看清交房清單 當(dāng)前的二手房市場(chǎng)上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時(shí)，請(qǐng)各位業(yè)主與買(mǎi)家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對(duì)于一些家電產(chǎn)品建議列明型號(hào)、牌子等，方便收樓時(shí)核對(duì)物品是否與合同相符。 2、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題 買(mǎi)家在收樓時(shí)須注意查看工程質(zhì)量，如門(mén)、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，有否滲漏等(特別對(duì)于樓齡長(zhǎng)的物業(yè));檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。 3、檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備是否工作正常。 如有任何問(wèn)題舊業(yè)主須

二手房入住注意事項(xiàng)有哪些

1、仔細(xì)查看對(duì)方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件，產(chǎn)權(quán)證和土地證上的產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)一致，確認(rèn)賣(mài)房人即產(chǎn)權(quán)所有人(一般是看身份證件)。

2、如果你需要貸款，必須與銀行(一般中介會(huì)介紹銀行，也可以自己聯(lián)系銀行)確認(rèn)，你可以貸款(請(qǐng)將你的情況詳細(xì)告之銀行，如你家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況、過(guò)去和現(xiàn)在的貸款情況、收入情況、個(gè)人歷史信用情況等，另外，銀行對(duì)非本地人購(gòu)房貸款的政策也是不一樣的，一定要問(wèn)清楚，否則，一旦貸款貸不下來(lái)，屬于你違約，你需承擔(dān)違

買(mǎi)二手房要入住前先對(duì)房子進(jìn)行消毒，然后注意這幾點(diǎn)：
　　1、如果是二手房買(mǎi)賣(mài)，那么要知道該屋宅為何出售；上家是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，如果能知道屋上家的行業(yè)、運(yùn)氣、健康、婚姻等情況更好。這樣就可以從一開(kāi)始避免入住兇宅的發(fā)生。
　　2、還需清楚戶(hù)型設(shè)計(jì)格局。格局不好，如開(kāi)門(mén)對(duì)陽(yáng)臺(tái)、如廚房門(mén)正對(duì)窗、廁所門(mén)對(duì)窗等不聚財(cái)?shù)母窬帧Ｍ瑫r(shí)要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當(dāng)，對(duì)家人健康會(huì)有直接影響。
　　3、專(zhuān)業(yè)

二手房二次裝修需要注意什么？

隨著新房的地段邊緣化，很多人選擇購(gòu)買(mǎi)城區(qū)里社區(qū)條件相對(duì)成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房，那在裝修時(shí)可能多了一些拆改項(xiàng)目，比新房裝修的過(guò)程要瑣碎一些，費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加。專(zhuān)家提醒，二次裝修時(shí)改造較多，部分拆改需多留心，還要注意成品保護(hù)。此外，處好鄰里關(guān)系也相當(dāng)重要。
拆除注意成品保護(hù)
與新房裝修相比，二次裝修多了很多拆除的項(xiàng)目，其價(jià)格一般也會(huì)高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括舊門(mén)窗的拆除

你好！希望能幫到你。相對(duì)于新房裝修來(lái)說(shuō)，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個(gè)系統(tǒng)工程，無(wú)論在設(shè)計(jì)和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。1、二手房裝修水電路改造，相對(duì)于新房裝修，二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門(mén)窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開(kāi)鑿墻

二手房交房注意什么問(wèn)題

　　總結(jié)了這幾條

　　一、 設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)由于二手房一般都被上家裝修和使用過(guò)，而在出售時(shí)對(duì)裝修和一些設(shè)備通常都是贈(zèng)送的，因此，應(yīng)當(dāng)在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，就將設(shè)施設(shè)備的品牌、成色以及能否正常使用寫(xiě)清楚，交房時(shí)按照合同約定清點(diǎn)。

　　二、 水、電、煤清點(diǎn)及過(guò)戶(hù)雙方一同至自來(lái)水公司、電力公司、煤氣公司辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向工作人員詢(xún)問(wèn)有無(wú)其他欠費(fèi)，如有則要求上家補(bǔ)交。

千萬(wàn)注意中介幫你找的房源最好是房主(房產(chǎn)證上的名字)本人賣(mài)房子，談房子價(jià)格，最后簽訂房子合同。 千萬(wàn)注意如果房主找委托代理人的話(一定要看代理人委托書(shū)，正規(guī)委托書(shū)或是公證書(shū))，一定要房主和代理人都在場(chǎng)的時(shí)候談價(jià)格最后簽訂合同，要不然房主委托代理人可能是中介公司的工作人員，這樣你就想當(dāng)于交2份中介費(fèi)，如果沒(méi)有房主來(lái)，房主的代理人就會(huì)自己談價(jià)格，多出來(lái)的錢(qián)歸自己。千萬(wàn)弄清楚代理人的身份，最好必須房主本人在場(chǎng)， 如果房主實(shí)在不能來(lái)，那您最好別簽訂合同。

二手房交房時(shí)的注意事項(xiàng)是什么

1、款清之前確認(rèn)無(wú)其他戶(hù)口遺留；
2、無(wú)水、電、煤等物業(yè)費(fèi)用分歧；
3、屋內(nèi)設(shè)施保持跟合同上約定一致；
4、屋內(nèi)清潔工作；
5、換把鎖。

購(gòu)二手房房合同注意事項(xiàng)是什么

購(gòu)買(mǎi)二手房簽訂合同時(shí)要注意兩點(diǎn)： 合同內(nèi)容條款是否全面。 關(guān)于房子的一些手續(xù)是否完善。買(mǎi)家在簽訂合同時(shí)，一定要檢查合同上有沒(méi)有不公正條款，一旦發(fā)現(xiàn)立即當(dāng)面指出，檢查清楚前不要簽字。若遇到在沒(méi)有雙方簽字蓋章的情況下，合同上的涂改是無(wú)效的。

二手房裝修有注意點(diǎn)啥?要注意什么？

現(xiàn)代人追求自然寧?kù)o，清新脫俗，而田園風(fēng)格裝飾則完全與現(xiàn)代人追求的家具設(shè)計(jì)和生活態(tài)度相符合。田園風(fēng)格的家居裝飾采用盡量采用低彩度、線條簡(jiǎn)單且修邊渾圓的木質(zhì)家具，總是給人一種浪漫的情懷的同時(shí)又不失自然簡(jiǎn)約。下面就是田園風(fēng)格裝飾的兩大特點(diǎn)：特點(diǎn)一：運(yùn)用天然材料田園風(fēng)格的居室裝修中經(jīng)常運(yùn)用木、石、藤、竹、織物等天然材料，結(jié)合室內(nèi)綠化來(lái)創(chuàng)造自然、簡(jiǎn)樸的田園風(fēng)格意境。田園風(fēng)格的居室裝修最少不了的就是織物，在織物質(zhì)地的選擇上多采用棉、麻等天然制品，獨(dú)具匠心的主人

你好，很高興為你解答，對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)買(mǎi)房是負(fù)擔(dān)很重的，因?yàn)槭稚腺Y金不夠，跟朋友同事借錢(qián)又覺(jué)得沒(méi)有面子，所以就考慮購(gòu)買(mǎi)二手房，二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)比新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)要多些。二手房是經(jīng)過(guò)多年居住,在二手房驗(yàn)房時(shí)更要注意二手房的房子質(zhì)量和防水防漏以及一些隱蔽問(wèn)題等方面，這些都是業(yè)主必須要了解的問(wèn)題，那接下來(lái)我們來(lái)看下：需要幾點(diǎn)注意的：一、二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、二手房最初交易時(shí)間二手房驗(yàn)房時(shí)首先要看的是二手房一次交易的時(shí)間。最初交易時(shí)間到二手房購(gòu)買(mǎi)時(shí)間多長(zhǎng)