大家說(shuō)說(shuō)二手房能辦房貸嗎

以前還是挺容易的，不過(guò)現(xiàn)在國(guó)家收緊了房貸，相對(duì)比較難。其實(shí)單位的收入證明很容易辦的。你找個(gè)有公司的朋友開(kāi)張證明，蓋上公司的印章就可以了。沒(méi)有這樣的朋友話可以找中介幫忙，因?yàn)樗麄冋J(rèn)識(shí)有專門做這個(gè)的公司。如果你現(xiàn)在手上沒(méi)有貸款的話，要申請(qǐng)按揭還是沒(méi)什么問(wèn)題的。放心吧。

您好，二手房可辦房貸的。只要符合要求就可以，另外貸款年限有限制：普通住房的房產(chǎn)已使用年限與貸款年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，其他房產(chǎn)的已使用年限與貸款年限之和最長(zhǎng)不超過(guò)20年(且貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年);貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過(guò)65周歲。

問(wèn)問(wèn)各位買二手房能房貸嗎

二手房可以辦理貸款，
個(gè)人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。
基本規(guī)定
1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型住房。
2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

可以貸款。簽好房屋買賣合同以后，搜集房子以及買家的資料，直接去銀行申請(qǐng)貸款，銀行通過(guò)的話，會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，然后決定貸多少款給你并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房貸款基本相同。待到房產(chǎn)證過(guò)戶完成，你領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證交給銀行以后，銀行放款給賣家。

有誰(shuí)曉得買二手房貸款能貸多少？買二手房貸款能貸嗎？

2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計(jì)算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評(píng)估價(jià)作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評(píng)估費(fèi)有關(guān)，如果房屋較新，評(píng)估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點(diǎn)。希望能幫助到你

請(qǐng)教下買二手房貸款容易嗎？請(qǐng)教下按揭房貸能轉(zhuǎn)嗎？

請(qǐng)教下按揭房貸能轉(zhuǎn)嗎：按揭可以轉(zhuǎn)。轉(zhuǎn)按揭就是個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款，個(gè)人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。據(jù)專業(yè)人士介紹：轉(zhuǎn)按揭是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還

哪位曉得二手房貸款能自己辦嗎

你好，據(jù)我所知可以的。
1.你先自己算下這套房子的首付款要多少，心里有個(gè)底，能按揭多少(這個(gè)問(wèn)下銀行評(píng)估人員)，過(guò)戶稅收(交易中心問(wèn)下)要多少，都很好問(wèn)。
2. 到銀行辦理房屋按揭
第1日 遞交材料，提出申請(qǐng)
買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的

首先，你要有固定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，并且單位可以給你開(kāi)出在職、工資等相關(guān)的證明材料。
其次，房源的狀況，如面積、年份、朝向、樓層、地點(diǎn)等條件，代專業(yè)的評(píng)估人士來(lái)評(píng)估后，才能確定房產(chǎn)的價(jià)格。
最后，這也是重要的條件，那就是原房主是否愿意接受你貸款，因?yàn)椴糠址恐魇遣辉敢獾饶惆奄J款辦下來(lái)再賣房的。

二手房可以辦房貸嗎

二手房可以房貸辦理
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過(guò)戶的同時(shí)銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。

二手房可以辦理貸款，
個(gè)人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。
基本規(guī)定
1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型住房。
2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

我想知道買二手房可以房貸嗎

你好，如果你朋友之前有按揭，你找個(gè)中介結(jié)構(gòu)花點(diǎn)錢，讓他們給你半個(gè)轉(zhuǎn)按揭就行了。 如果你朋友沒(méi)有按揭，你就找中介或是銀行，房子過(guò)過(guò)戶之后，你自己在那房子做貸款就行了。
希望我的回答對(duì)你有所幫助。

農(nóng)村信用社銀行二手房按揭:購(gòu)房人在購(gòu)買已具有完全處分權(quán)的房產(chǎn)時(shí)，首先向產(chǎn)權(quán)人支付不低于總房?jī)r(jià)30%的購(gòu)房首期款，然后以所購(gòu)的房產(chǎn)作抵押物向銀行借款，用于支付部分購(gòu)房資金。并且每月按期向貸款銀行還本付息的貸款方式 。
　　農(nóng)村信用社銀行二手房按揭的額度、期限及利率
　　1、按揭的額度：最高不超過(guò)房?jī)r(jià)(銀行評(píng)估價(jià))的七成；
　　2、按揭的年限：最長(zhǎng)不超過(guò)30年；
　　A、借款人的現(xiàn)時(shí)年齡加上借款期

買二手房可以申請(qǐng)房貸嗎

二手房可以辦理貸款，
個(gè)人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。


基本規(guī)定
1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買各類型住房。
2.貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事

你好，很高興為你解答問(wèn)題。
購(gòu)買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭，因?yàn)檗k理過(guò)程中需要業(yè)主提供一些證件(哪些證件在下面會(huì)提出)，而且房款需要延緩一個(gè)月的時(shí)間才全部付清。因此業(yè)主是否愿意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎(chǔ)。 ?? 業(yè)主同意辦理按揭的前提下，所有程序如下： ??
1.買賣雙方達(dá)成協(xié)議 ??
2.雙方有關(guān)資料送銀行 ??借款人(買方)提供 ??
(1)

大家了解買二手房貸款是怎樣的嗎？

最近我想去給買一套房子，我的資金不是特別的夠，后來(lái)我就選擇去買二手房，想去貸款買，可是我對(duì)買二手房貸款不是很懂，所以我就想請(qǐng)問(wèn)一下買二手房貸款是怎樣的？希望懂的朋友可以告訴我，我在此謝謝大家了。

一、二手房交易十項(xiàng)注意 (1.)房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。 (2.)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，

求問(wèn)大神買二手房怎樣辦房貸

一、交易前的二手房貸款流程

(1)貸前咨詢。借款人持二手房交易合同、征信報(bào)告、原房地產(chǎn)所有權(quán)證、借款人身份證到公積金管理部門咨詢，中心經(jīng)辦人員對(duì)借款人的借款資格進(jìn)行審查，符合貸款條件的發(fā)給借款申請(qǐng)審批表。

(2)預(yù)評(píng)估。由中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所交易的房產(chǎn)進(jìn)行預(yù)評(píng)估，確認(rèn)交易房產(chǎn)價(jià)值。

(3)中心經(jīng)辦人員參照二手房交易合同的交易金額出具住房公積金貸款客戶房地產(chǎn)交

你可以找買房子時(shí)的中介公司幫你去銀行辦理貸款的。
雙方在中介公司進(jìn)行完相關(guān)的手續(xù)登記，合同辦理之后進(jìn)行。
之后中介公司會(huì)為你到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)的(需要提供你們夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證明，還有收入證明，以及房產(chǎn)證等)。但是申請(qǐng)會(huì)比新房子的要嚴(yán)格很多。時(shí)間也會(huì)延長(zhǎng)。最后銀行審批同意后，就可以開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)了。