誰來說一說二手房交易需交什么稅

買一手房交：契稅 公共維修基金 印花稅 房本工本費(fèi)等等 買二手房交：契稅 房產(chǎn)證或契稅票不滿五年還要交營業(yè)稅及個人所得稅 買二手房不用交印花稅及公共維修基金。

二手房交易交的稅：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產(chǎn)

請問二手房交易個稅需買方交嗎？

你好，這個可以自己商議由賣方還是買方繳，也可共同承擔(dān)的，希望我的回答對你有幫助！

　　(一)買方的二手房交易稅費(fèi)：
　　1、契稅：
　　成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
　　2、交易服務(wù)費(fèi)：
　　建筑面積(平方米)×3元
　　3、交易印花稅：
　　成交價或評估價(高者)×0. 05%
　　4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：
　　50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)

求解答買二手房需交什么稅

買賣二手房的手續(xù)根據(jù)買方按揭貸款付款和買方全款購房兩種情況，具體手續(xù)如下：
一、買方按揭貸款購房
1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況)；
3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、

現(xiàn)在二手房交易的稅費(fèi)主要有契稅、營業(yè)稅和個人所得稅。首次置業(yè)且面積為144平方米(含)以下的普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的1.5%；如果是二次置業(yè)或房屋面積為144平方米以上的非普通住宅，契稅應(yīng)交房屋成交總額的3%。希望我的回答能夠幫助到您。

買二手房需交什么稅費(fèi)

二手房的購買，主要還是不同的證件吧，一個呢主要就是土地證的，一個好像是房產(chǎn)證咯，還有一些是購買時候的憑證稅收單的呢；一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、印花稅：

請問買商用二手房需交什么稅？

根據(jù)我國關(guān)于房屋稅收的法律法規(guī)及規(guī)范性文件，購二手房與轉(zhuǎn)讓二手房需要交納的稅費(fèi)各分為以下幾種：
??買方：
??1、契稅：成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)；
??2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積(平方米)×3元；
??3、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%；
??4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。

買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新的規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：

二手房交易稅費(fèi)買方應(yīng)該交什么稅？

契稅：成交價的3%。(140平米以下的房 契稅交成交價的1.5%)
印花稅：成交價的萬分之五。
代理費(fèi)(如果你通過中介買房的話)
營業(yè)稅：(成交價的5.5%，可以賣方承擔(dān)，也可以買方承擔(dān)，可以通過區(qū)域指導(dǎo)價格避稅。比如：你的房實(shí)際價格10000/平米買的，區(qū)域指導(dǎo)價格在6000/平米，按照區(qū)域指導(dǎo)價格報上去，營業(yè)稅等于：6000*173*5.5%=57090元；如果按照原價：10000*173*5.5

二手房交易賣方要交什么稅？

請問二手房交易賣方要交什么稅？轉(zhuǎn)讓二手房要交哪些稅費(fèi)？

賣方要繳納的有：1.個人所得稅，也就是你成交價的百分之一(如果你的房子住滿5年的話就不要交了)2

遺產(chǎn)稅百分之二十(繼承稅)，如果這房子是您父母繼承給您的，這繼承費(fèi)要交，如果這房子是您買的，

那就不用交了。

3營業(yè)稅：指導(dǎo)價塵0.55(如果您房子5年不要交)

總結(jié)：也就是說，如果您這房子滿了5年、同樣是您自己買的，那稅收幾乎可以忽略不計，

邯鄲二手房交易稅費(fèi)是怎么交的？要交什么稅？

二手房交易稅費(fèi)會受到房子是否滿五年的影響，二手房滿五年以房產(chǎn)證和契稅發(fā)票的登記日期為準(zhǔn)。五年內(nèi)二手房交易稅主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)和個人所得稅等。滿五年二手房交易稅是不需要繳納個人所得稅的。

可以交易，要等房產(chǎn)證出來才可以去房管局過戶，稅費(fèi)按二手房交易的稅費(fèi)規(guī)則來交。

二手房交易稅費(fèi)在什么時候交？要交什么稅？

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費(fèi)：3元/平方米
4、 測繪費(fèi)：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

有人知道二手房交易賣方要交什么稅？

二手房交易稅，是在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。

買新房要交：契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)等。??買二手房要交：滿二唯一住房，要交契稅，房本工本費(fèi)。不滿兩年的二手房要交營業(yè)稅及個人所得稅，滿兩年不唯一的房，免征營業(yè)稅，繳納個人所得稅。如果貸款的話，還會有評估費(fèi)，走中介的話，還有中介費(fèi)。??營業(yè)稅及個人所得稅規(guī)定由賣方繳納，但實(shí)際上都轉(zhuǎn)嫁給了買方繳納。