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時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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1.一定要有總預(yù)算，并且堅(jiān)決不花超：這里的總預(yù)算不是單指硬裝部分（只算硬裝部分那是裝修公司的算法），對(duì)咱們業(yè)主參考意義不大?？傤A(yù)算要把這個(gè)屋子里所有要花人民幣的部分都算上，而且在裝修開(kāi)始之前就要確定。這個(gè)預(yù)算不是基于這個(gè)房子需要多少錢(qián)，也不是基于同事家裝修用了多少錢(qián)，而是基于自己的財(cái)力最多有多少錢(qián)能夠投在裝修里。
　　為什么要根據(jù)自己的財(cái)力來(lái)定總預(yù)算呢？一是在對(duì)裝修了解還很少的初期，要算出整個(gè)房子需要多少錢(qián)是很難準(zhǔn)確的。二是裝修是無(wú)底洞，如果不能根據(jù)自己的錢(qián)包先訂出總預(yù)算，有可能在碰到好東西時(shí)不斷調(diào)高預(yù)算，而不是在總預(yù)算內(nèi)做出取舍。這樣會(huì)有幾個(gè)問(wèn)題：一是很可能造成大幅超支；二是裝修采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，可能會(huì)造成有些東西太好，有的東西因?yàn)槌A(yù)算心疼了又買(mǎi)得太差。如果總預(yù)算是根據(jù)自己財(cái)力可接受的最大范圍訂的，就不會(huì)有以上問(wèn)題。只是切記所有的支出都要落在這個(gè)范圍內(nèi)，千萬(wàn)不能超。當(dāng)然，總預(yù)算只是一個(gè)上線，并不是說(shuō)一定要花滿那么的多錢(qián)。

　　2.詢價(jià)從高檔開(kāi)始，從正規(guī)的開(kāi)始：不用著急著去傳說(shuō)中便宜的建材城或者家具城，那些地方龍蛇混雜，報(bào)價(jià)水分很大，銷(xiāo)售說(shuō)的話真真假假，不利于做預(yù)算。再剛開(kāi)始詢價(jià)時(shí)，應(yīng)該先去正規(guī)口碑好的建材超市和家具廣場(chǎng)，尋找一些知名的大品牌做詢價(jià)。雖然頭一次逛被里面高高在上的標(biāo)價(jià)狠狠打擊了，但起碼建立了一個(gè)好的標(biāo)準(zhǔn)。一方面是看到了好的產(chǎn)品到底是怎樣的，好牌子的銷(xiāo)售一般都很樂(lè)意教你如何分辨材質(zhì)的好壞。另一方面是這里的報(bào)價(jià)起碼可以作為一個(gè)上限來(lái)參考。不會(huì)是先報(bào)個(gè)低價(jià)，后面再慢慢通過(guò)各個(gè)項(xiàng)目宰人的那種。另外，如果只是掃街詢價(jià)階段，不用急著砍價(jià)，大概齊問(wèn)個(gè)價(jià)格范圍就行，掃幾次自然就有感覺(jué)了。建材家具城都很大，一家家砍價(jià)太浪費(fèi)時(shí)間。裝修費(fèi)用也可以從最好的裝修公司開(kāi)始咨詢。裝修隊(duì)一般會(huì)比裝修公司便宜30%左右。所以問(wèn)到了裝修公司的報(bào)價(jià)后，按著這個(gè)報(bào)價(jià)做預(yù)算通常爆不了。

　 3.做預(yù)算就高不就低，并要留有余地：逛過(guò)了家具建材市場(chǎng)，就可以回來(lái)做裝修預(yù)算了。做預(yù)算一定要給自己留些余地。舉個(gè)例子:假設(shè)你看了幾家沙發(fā)，有報(bào)價(jià)6000的，有報(bào)價(jià)4250的，有報(bào)價(jià)2000的。
　　a.如果沒(méi)有確定要定哪一家的，就不要用2000來(lái)做預(yù)算。
　　b.如果你最?lèi)?ài)的是6000的那款，覺(jué)得4250和2000的都不能接受，那你要寫(xiě)個(gè)6500-7000的預(yù)算，因?yàn)檫@說(shuō)明你的要求比較高，可能以后還會(huì)有價(jià)位更高的沙發(fā)打動(dòng)你。
　　c.如果你覺(jué)得6000的太貴，主要考慮4250和2000的，那你可以定個(gè)4500的預(yù)算。
　　d.即使你心里覺(jué)得2000的那款就可以了，4250和6000的你都不考慮，也要寫(xiě)個(gè)2500-3000的預(yù)算，讓自己有一些余地去挑更好的產(chǎn)品。這個(gè)留有余地的預(yù)算，可以幫你算清楚自己如果所有產(chǎn)品都挑自己最滿意的，會(huì)不會(huì)超出總預(yù)算。如果都不超過(guò)，就可以盡情地全部選擇自己最喜歡的產(chǎn)品。如果超過(guò)了，也還有余地進(jìn)行微調(diào)。另外，做分項(xiàng)預(yù)算時(shí)，對(duì)總預(yù)算也要留有余地。比如咪喵的總預(yù)算是10萬(wàn)，我分項(xiàng)預(yù)算的加總通常都在8萬(wàn)-9萬(wàn)之間，留有1萬(wàn)左右的余地，避免裝修增項(xiàng)帶來(lái)的超支。

4.貨比三家:這是一句老話，可是在裝修時(shí)十分有用。因?yàn)榻ú募揖叱嵌己艽螅泻芏嗟昕赡苣愎溥^(guò)一次以后再也不會(huì)進(jìn)去。所以銷(xiāo)售們都會(huì)用盡全身力氣讓你覺(jué)得這個(gè)訂單十分劃算，這個(gè)優(yōu)惠過(guò)了今天就沒(méi)有了。這個(gè)時(shí)候一定要有定力，對(duì)于自己不夠滿意的東西，堅(jiān)持再看看。定金一定要給得盡量少。定金單上一定要注明“品牌名稱”以及“送貨前定金可退，如果更低價(jià)格活動(dòng)可參加”。可能有些同學(xué)會(huì)覺(jué)得，我就在東鵬的專賣(mài)店里買(mǎi)的東西，還要人家注明東鵬不是多此一舉嗎？千萬(wàn)不要這么覺(jué)得，鄙人已經(jīng)碰到好幾次掛羊頭賣(mài)狗肉的事情了。都是到我要求銷(xiāo)售在訂單上注明品牌時(shí)，銷(xiāo)售才說(shuō)我訂的那款不是這個(gè)品牌的東西。可怕吧？

　 5.關(guān)于集采：現(xiàn)在集采很多，雖然不是所有集采都低價(jià)，有的集采甚至比正常折扣還高?？墒茄b大有些集采，價(jià)格還真是很合適。所以我覺(jué)得集采最好是自己詢過(guò)一圈價(jià)格后再參加，這時(shí)你就清楚是不是真的價(jià)格合適。如果碰到真合適的，也別錯(cuò)過(guò)，先下個(gè)定金占著折扣。我以前以為只要探到低價(jià)，以后還不是隨時(shí)能有這價(jià)格，活動(dòng)都是騙人的?？晌椰F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，有的價(jià)格還真的是過(guò)了這村沒(méi)這店，所以覺(jué)得合適就下定金吧。但千萬(wàn)不要因?yàn)槭羌删退尚妇?，一定也要讓商家在訂單上給你注明“品牌名稱”，“定金可退”和“有更低價(jià)格活動(dòng)可參加”。不要想著有那么多人一定沒(méi)問(wèn)題。出了問(wèn)題時(shí)，還是只有書(shū)面文字上的東西最能保障自己。如果你還沒(méi)詢過(guò)價(jià)，集采也可作為了解價(jià)格的一個(gè)渠道。

　　6.不要輕易相信裝修公司的“內(nèi)部低價(jià)”：有些品牌給裝修公司的“內(nèi)部低價(jià)”都比正常的折扣價(jià)格高。所以如果裝修公司告訴你他有“內(nèi)部低價(jià)”，盡量多從不同的賣(mài)場(chǎng)、網(wǎng)銷(xiāo)和集采等渠道打聽(tīng)清楚是否真的是最低價(jià)。不要被騙了還對(duì)人家感激涕零哦~

　　7.預(yù)算項(xiàng)目盡量全面：把你想得到的所有關(guān)于這個(gè)房子要花的錢(qián)都寫(xiě)進(jìn)去，即使只是一個(gè)100元的凳子、一個(gè)600元的吸塵器或者一套500元的餐具也要在想起時(shí)就加進(jìn)去。因?yàn)檫@些小項(xiàng)的錢(qián)加起來(lái)很可能成為一個(gè)讓你咂舌的數(shù)字。

　　8.及時(shí)更新，采購(gòu)要隨身攜帶預(yù)算表：現(xiàn)實(shí)和預(yù)算總是會(huì)有差別的，當(dāng)一項(xiàng)實(shí)際支出發(fā)生時(shí)，要及時(shí)更新到原來(lái)做好的裝修預(yù)算表里。預(yù)算表在采購(gòu)時(shí)要隨身攜帶，買(mǎi)東西前先對(duì)照一下看看是否超出了自己的預(yù)算。我自己是用excel做預(yù)算，可以自動(dòng)加總出預(yù)算金額。再設(shè)一個(gè)公式，自動(dòng)顯示總預(yù)算減去分項(xiàng)預(yù)算加總還剩下多少錢(qián)，特別方便。