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破解業(yè)內(nèi)裝修秘笈 花最少的錢可以裝出最好的家

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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雖然每個裝修家庭的收入、價值取向、審美情趣不同,但談到家庭裝修,都希望有個盡可能好又盡可能便
宜的預算。一般來說,裝修家庭在進行裝修預算時應考慮以下幾方面問題。
   1. 算好材料賬
   目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數(shù)。然
后,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知
己知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。
   2. 算好設計賬
   如果裝修家庭是以經(jīng)濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的
充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內(nèi)設計師來做設計。設計費用一般占裝修
總費用的5%~20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了
要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節(jié):如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。
   3. 算好時間賬
   家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料采購、詢價
和預算等一定要做到位。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備
料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。
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   4. 算好權益賬
Mission and Vision
    裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的
裝修費用應根據(jù)裝修的難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等具體情況而定。
   簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內(nèi)容應包括
使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。并且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合
同中還必須注明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,過了一段時間才會暴露出
來。
   一般來說,裝修公司的預算價格,是由材料費、人工費、管理費三部分構成的。其中,管理費的內(nèi)容
比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是在允
許的一定范圍內(nèi)進行的,如果“侃價”的幅度超出了這個范圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那么,
在以后的施工中“偷工減料”就是難免的了,畢竟,沒人會做賠本買賣。那么到底應該怎樣“侃價”才好
呢?
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