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西安收房要交什么費(fèi)用？

  • 時(shí)間：三天前
  • 來(lái)源 ： 裝修界
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1.大修基金：大修基金是看樓層的，按照面積計(jì)算，多層不含電梯60元每平米，含電梯90元每平米，7層以上含電梯時(shí)145元每平米。由于你沒(méi)有說(shuō)清晰你的詳細(xì)情況，你按照這個(gè)尺度自己計(jì)算一下。

2.契稅：假如你是首次購(gòu)房，且面積在90平米以下，那么契稅就是你房款總價(jià)的1%，否則就是1.5%。

3.房屋差價(jià)：就是你房屋的實(shí)際丈量面積和你購(gòu)買(mǎi)時(shí)的合同面積是有不一樣的，一般來(lái)說(shuō)，實(shí)測(cè)面積都會(huì)高于合同面積，所以你要按照合同的簽約單價(jià)補(bǔ)齊面積差價(jià)。(留意，契稅是按照你補(bǔ)齊之后的房款總價(jià)計(jì)算的)

4.預(yù)交物業(yè)費(fèi)：一般物業(yè)都會(huì)要求業(yè)主在收房時(shí)預(yù)交半年的物業(yè)費(fèi)，根據(jù)小區(qū)尺度不同，像我的小區(qū)，物業(yè)費(fèi)1.2元/平方米，電梯費(fèi)0.3元/平方米，你可以根據(jù)自己屋子的面積計(jì)算一下。

5.辦理房產(chǎn)證的手續(xù)費(fèi)：80元。

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