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家裝預(yù)算一步搞定

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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一、費(fèi)用計(jì)算方式

不同的裝修公司給出的裝修預(yù)算方法也截然不同，那到底哪個(gè)裝修公司更精準(zhǔn)，更合理？這就需要業(yè)主對裝修房子預(yù)算清單有所了解。創(chuàng)之鴻裝飾為你一一詳解。

1、材料費(fèi)和人工費(fèi)

這種裝修房子預(yù)算方法是：總造價(jià)=直接費(fèi)用+（直接費(fèi)用*綜合系數(shù)）；

而直接費(fèi)用=材料+輔料+人工費(fèi)；

人工費(fèi)可以參考市場價(jià)，綜合系數(shù)包括稅金和管理費(fèi)，即綜合系數(shù)=稅金3.41%+管理費(fèi)5-10%。

這種計(jì)算方法透明，而且每一項(xiàng)材料的單價(jià)都很明白。

也有的公司裝修房子預(yù)算是總造價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi)。

2、單項(xiàng)工程總和

另一種裝修房子預(yù)算還有一種裝修費(fèi)用的計(jì)算方法就是單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和。即將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出，然后相加：

即木龍骨工程+水電工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+潔具安裝+五金燈具，其總和就是總造價(jià)。

二、確認(rèn)裝修預(yù)算

面對多種裝修預(yù)算方式，我們難免會(huì)掉坑。所以在裝修前一定要確定裝修房子預(yù)算清單，確定裝修方式，一般情況下，確認(rèn)裝修房子預(yù)算清單和裝修方式有幾種。

1、業(yè)主先預(yù)算

業(yè)主報(bào)出能夠投入的預(yù)算，裝修公司根據(jù)設(shè)計(jì)風(fēng)格和計(jì)算報(bào)價(jià)，適合于裝修預(yù)算少而又對裝修有一定了解的人。

2、裝修公司按要求先報(bào)價(jià)

業(yè)主和裝修公司雙方提出要求，業(yè)主認(rèn)可，這種適合對裝修了解不多的人。

3、按材料檔次報(bào)價(jià)

確認(rèn)了裝修房子預(yù)算清單和注意事項(xiàng)，確定可用的資金，決定裝修前看看自己可以承受什么檔次的裝修，和裝修公司全面溝通，最后則需要了解主材市場的行情。

4、裝修報(bào)價(jià)看材料質(zhì)量

確定裝修房子預(yù)算清單是決定裝修質(zhì)量的保證。希望能夠在裝修中省錢可以理解，但是裝修的目的絕不是省錢。

在裝修房子預(yù)算中不能省錢的環(huán)節(jié)有兩個(gè)，就是人工和主材。主菜是環(huán)保耐用裝修的前提，而人工則是裝修質(zhì)量的保證。所以這兩項(xiàng)對于裝修小白來說，是不可以省略或者忽視的。

三、預(yù)算審核方式

簽訂裝修合同前除了要看設(shè)計(jì)方案之外，一定要審核裝修房子預(yù)算清單。創(chuàng)之鴻裝飾就給大家介紹預(yù)算審核的方式和要點(diǎn)。

1、平面圖與裝修預(yù)算一致

審核裝修房子預(yù)算時(shí)，保證預(yù)算和圖紙是相對應(yīng)的，圖紙上展示的每項(xiàng)工程都要在預(yù)算書中體現(xiàn)出來，這樣可以減少預(yù)算和裝修不符的沖突。

2、預(yù)算包括的內(nèi)容

審核裝修房子預(yù)算清單要注意預(yù)算的內(nèi)容，合格的預(yù)算包括項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料結(jié)構(gòu)、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

3、注意核算注意事項(xiàng)

第一，有完整明確的工藝做法，除了項(xiàng)目名稱、材料品種、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量，還要詳細(xì)說明工藝做法。

第二，合理測算面積（特別是墻面面積），門窗面積按50%計(jì)入涂刷面積。

第三，價(jià)格因素（品牌、型號(hào)、等級(jí)、施工工藝、工序），價(jià)格、材料選擇、工藝工序都是息息相關(guān)的?？疾靾?bào)價(jià)時(shí)一定要考慮到材料的品牌、型號(hào)、等級(jí)以及施工的工藝工序，不能只從價(jià)格上考慮。

第四，相關(guān)費(fèi)用（機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)），如果裝修房子預(yù)算清單上出現(xiàn)了諸如機(jī)械磨損費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、利潤等項(xiàng)目，這都屬于不合理收費(fèi)。這些費(fèi)用都已經(jīng)攤?cè)氲礁黜?xiàng)工程中，不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。而且需要注意一點(diǎn)，裝飾材料多出5%-10%屬于正常損耗。

第五，對裝修房子預(yù)算書確定無誤之后就可以和裝修公司簽訂合同了。