許多業(yè)主不愿意把裝修預(yù)算費用告訴裝修公司，這是很自然的“怕吃虧”心理。

　　業(yè)主所擔(dān)心的是：假如裝修預(yù)算是10萬元，但其實8萬元就可以了(注意：這里并沒有明確是什么做法和用量？采用什么施工標(biāo)準(zhǔn)？)如果對裝修公司講出預(yù)算后，裝修公司就會報大價而索要9.8萬元，那豈不是吃虧了1.8萬元？其實，價錢是由做法和用料決定的。即以同一個設(shè)計來講，不同的做法和用料，就有不同的價錢，假如一位裝修公司報價給你8萬元，表面聽起來，比你的預(yù)算價低了2萬元，你就可以認為省了2萬元嗎？且慢高興，說不定他給你的只是值5萬多元的用料和做法而已。

　　這說明是否把裝修預(yù)算告訴裝修公司，并非是否吃虧的關(guān)鍵。即使你不告訴裝修公司，你還難免要吃虧。但若真的不告訴裝修公司，裝修公司只好去做猜謎游戲，高估或低估了業(yè)主的裝修預(yù)算，結(jié)果難免要改動做法和用料，重新設(shè)計，這對雙方來說，都是既浪費時間，又浪費精力。有的裝修公司擔(dān)心估高了，可能會失去這筆生意，干是先把價錢盡量很低，接到生意再算，結(jié)果引起許多后遺癥。

　　貪便宜心理是人之常情。不少人往往只聽價錢而不顧質(zhì)量、數(shù)量如何，就把活包給了報最低價錢的裝修公司去做。萬一遇上的裝修公司不實在，便會在開工后就諸多藉口加價，或偷工減料，這時戶主已經(jīng)“洗濕了頭”而變得十分被動，進退兩難，結(jié)果弄巧成拙，大失預(yù)算。所以，首先千萬不要一味以為“價錢便宜”就是好，必須查清是什么材料和做法，有什么服務(wù)？才能決定給哪一家裝修公司去做。

　　如果你沒有什么裝修經(jīng)驗，對工程材料、做法不太熟悉，沒有把握去處理這類報價的復(fù)雜情況，最簡單、最保險的是按以下辦法去處理：

　　1、你先去選擇一家有規(guī)模、有信譽的裝修公司，最好是你有熟人曾經(jīng)委托過的，知道他是忠實可靠，值得信賴的。

　　2、裝修公司向你報價，必須列明裝修項目、數(shù)量、規(guī)格，單價及總價。

　　3、裝修公司要同時向你提供詳細的做法和材料樣品。

　　4、裝修公司應(yīng)與你簽約，列明裝修費用和完工期限。

　　如果裝修公司能夠做到上述幾條，可以相信，即使你把裝修預(yù)算告訴他，也不會吃虧到哪里去，只會有益于整個裝修工作。

打電話給公司。公司給安排設(shè)計師，和設(shè)計師溝通，讓設(shè)計師給量房，出設(shè)計方案，報價。然后改方案，談價格。最后簽合同。簽訂之后付一定比例的首付款，然后如期進戶施工，干到一定程度，付中期款。最后驗收，如果合格，付尾款。正規(guī)的公司，是由第三方監(jiān)理的，也就是不是自己公司的人監(jiān)理，由監(jiān)理公司監(jiān)理。

和裝修公司談判前首先要確認你的裝修方式：半包、全包或者小半包，另外預(yù)算也要做到心里有底。最好可以在選擇的時候，和裝修公司說去他們的施工現(xiàn)場看看，施工現(xiàn)場是最能反映出一個裝修公司資質(zhì)，例如施工是否規(guī)范、工人是否好溝通等。建議多對比幾家，有比較后綜合挑選。

一、如何和裝修公司談判初步接洽家裝公司目前裝飾公司的報價方式有兩種：

一是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價；

二是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。許多消費者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把底探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。其實，這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。確認設(shè)計討價還價在業(yè)主與裝飾公司達成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進行實地測量。隨后，公司會將設(shè)計圖，以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案，比如說一些空間的處理，材料的應(yīng)用等。在確認了設(shè)計方案之后，還
要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。
二、裝修的程序:

1.前期圖紙設(shè)計

2.房內(nèi)主體拆改,拆墻，砌墻。

3.鑿線槽,水電管轄線改造4.木工,吊天花，石膏角線等

5.貼面磚,衛(wèi)生間，廚房貼墻面磁片

6.刷墻面漆,補釘眼，油漆7.廚房衛(wèi)生吊頂8.櫥柜,門安裝9.房間等木門安裝

10.地板鋪設(shè)安裝

11.鋪貼壁紙(可選)

12.散熱器安裝

13.開關(guān)插座安裝

14.燈具安裝

15.五金具安裝
16.窗簾和桿安裝

17.保潔打掃

18.家具進場

19.家電擺放安裝

20.家居配飾以上各項中間，在相互不影響的情況下，施工員會進行調(diào)整安排的。并不絕對有個【】先后，有時也會幾個工種同時施工。
三、裝修施工應(yīng)該牢記的三個原則有這樣三條經(jīng)驗是值得借鑒的。

1：家庭裝修最好采用清包的方式，即包工不包料，這里頭講究不小。盡管采用這種方式，主人會累些，但材料質(zhì)量和價格易于把握?，F(xiàn)在建材市場比比皆是，這家價格談不攏，可到另一家，甚至還可直接到廠家。采用這種方式，價格絕對要比全包的優(yōu)惠。但有很重要的一條，就是事先一定要對市場進行一番調(diào)查，做到心中基本有數(shù)。一旦需要，即可準(zhǔn)確無誤到那里購買。

2：裝修期間要有人不斷督查。采用清包，一定要有自己的人在現(xiàn)場監(jiān)看。

一是臨時需要什么小材料，立即就可去買，不耽誤工人施工；

二是幫助裝修隊當(dāng)個助手，協(xié)助清理垃圾，幫助打掃衛(wèi)生；

三是假如裝修中有什么問題和建議，可及時提出并加以改進(當(dāng)然，前提是主人要合理調(diào)節(jié)工作和家庭的關(guān)系)。若自己難以抽出身來，也要花錢雇人監(jiān)理。

3：裝修前盡管簽訂了施工合同，講好了工錢，但主人應(yīng)該和現(xiàn)場施工人員多協(xié)商多研究。施工前，一定要拿出完整的圖紙，平面、立面、有具體尺寸均可。

   ①事前做好充分準(zhǔn)備。主要是了解材料的市場價格；常見裝修項目的市場價格；自己希望做哪些主要項目等。 

   ②仔細觀察，多提問題。比如在效果方面：如果采用對方推薦的材料或樣式會達到什么效果；工藝方面：如果用這種方法去做比用其他方法有什么優(yōu)點；價格方面：裝修公司認為他們的方案在價格上有什么優(yōu)勢，等等。

   ③認真記錄，有備而談。這樣做有兩個目的：一是可將幾家裝飾公司做一比較，同樣的問題看看誰的解答更為合理客觀；二是同樣的問題再次去問同一個人，看他答的是否一樣，由此可以看出對方是不是真有水準(zhǔn)和誠意。

   ④請個內(nèi)行當(dāng)參謀。內(nèi)行包括下述人：一是自己家剛剛裝修過，有親身經(jīng)驗；二是與家裝行業(yè)有些關(guān)系，懂得相關(guān)知識；三是本身就在業(yè)內(nèi)，是行家。

方法如下：
第一步，搶奪先機，變被動為主動，裝飾公司的報價方式有兩種：一種是由業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
第二步就是核實設(shè)計圖和預(yù)算清單是否準(zhǔn)確，先看設(shè)計圖。一套完整、詳細、準(zhǔn)確的設(shè)計圖是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的，圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
在簽合同的時候要學(xué)會杜絕合同漏洞。
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
2、合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
3、同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題這家裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。